[转载]房产网创新商业模式

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现在房地产信息网到处都是，经营模式也大同小异，但真正能盈利的不多。怎么才能创造一种能真正实现盈利的商业模式?怎么才能在行业网站中脱颖而 出，吸引更多的用户?

我们知道，一般买房子的时候都要房比三家。现在很多城市都流行团购，参与团购主要有两大好处：一是买房者必须交流密切，能够更好的相处邻里关 系;二是价格优惠，一般可以打9.7折。就是这两点好处使团购异常火爆。不过，大部分买房者都不知道去哪里寻找团购团队，也不知道哪里有组建团购的。

而就有这样一个网站，在看到市场潜在的极大需求后，迅速通过盈利模式的创新吸引了无数的购房者。

桂林购房网每周都有举办看房看车的活动，它把当地的一些热门的楼盘都划到线路里，用户用1-2天的时间就可以把当地的楼盘看完。看完以后，看房 的人在网站上自由选择自

己要报名的小区，达到网站规定的人数后，就去办理购买手续;如果有的小区达不到报名人数，那么就继续延续直到人满，而且确认这个时间以还没有选 择其他的团购为准。

每次用户看房所花的车费及餐饮费都实行“AA制” ，同时团购时每人都要交纳1000元押金，以防止有人乱报名。这是一个非常简单的网站，但是通过这种盈利模式的大胆创新，它的收入却是普通站所无法比拟 的，月收入一下子就达到了1000万。而这种成功的网络商业模式是可以复制的，类似的地方性服务类网站也是可以复制的。

而组建城市大件团购网，主要有两种类型大件可以组建团购：汽车和房子，与传统的汽车网和房产网的商业模式的最大区别是，在这个站上不做二手房交 易以及租房信息等，只专门做楼盘对比，包括楼盘的实际水平、周围服务区域、小区规划、小区定位、小区地图、、团购价格和网友评论等。

这样只要到了这个网站，基本上就能够掌握当地所有小区的优点和缺点，重点还有网友对这个小区的评论，能够听到一些真实的声音，能加强用户的粘性 和信耐感。同时更关键的是用户无论选择那个小区，都比自己在现实中直接购买便宜好几万元。

这样一个网站，对于买房者来说很省心，因为团购一次就能够销售掉一大片，对于买房者来说更是放心、便宜，对于房产比对网的创建者来说是开心，因 为每成交一笔团购的利润都是非常丰厚的，做房子销售都可以大额提成，更何况是团购提成。网站还可以大面积使用GOOGLE、ADWORDS进行推广，连流 量都不需要做，靠付费搜索就全下来了。

汽车也是如此，也可以借鉴这种盈利模式，要坐汽车比对网，就是看一下大家对哪一类车评价好，目前报名最火的车型是哪一款，中国人都喜欢从众选 择。

不论是房子，汽车，还是其他物品，现在网络上的团购网都很多。但大多都缺乏一个很好的定位，盈利模式不明确同时又抓的太多而抓不住消费者最关键 的心理。做行业网站特别是地方行业网站，一定要抓得少而精，只有这样才能够做大做强。

当然房地产网不是靠卖二手房而盈利的，因为发布信息挣不了几个钱。试问一句，如过你买房会选择这种团购方式吗?如果不是钱多得要命，我坚信你会 选择房产比对网的服务的。这是一种目前在网络上还没有大面积出现的网站运作形式，而这种盈利模式从现在来看也很具有实操性和借鉴性。

这种新颖的盈利模式也是网络营销专家根据临沂房产网的成功运作模式而延伸发展出来的，有兴趣的朋友可以抓住当地市场从而进行运作。

当然，在这里，网络营销专家特别提醒各位朋友注意的是：做网站，必须要先找准盈利模式，设计好定位，而定位好的标准就是为你的目标对象提供选择 你的网站而不是他人的网站的理由。